Juros para Crédito Habitação continuam em queda. | 28 de Novembro de 2012

No mês passado, a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito para comprar casa fixou-se em 1,829%. Foi a nona descida mensal consecutiva, que colocou a taxa no valor mais baixo desde Julho de 2010, altura em que se cifrava em 1,820%, segundo o relatório do Instituto Nacional de Estatística (INE). Já em Outubro de 2011 a taxa estava em 2,673%.

Segundo os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação recuou 0,109 pontos percentuais (p.p.) face a Setembro, enquanto a prestação média vencida diminuiu dois euros.

Já nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro implícita diminuiu 0,069 p.p., relativamente a Setembro, fixando-se em 3,629%. De acordo com o INE, a taxa de juro implícita no crédito à habitação "tem vindo a aproximar-se da taxa mais baixa da série, observada em Junho de 2010 (1,810%), fixando-se o diferencial em 0,019 p.p. em Outubro de 2012".

Em termos acumulados, a diminuição desde Dezembro de 2011, mês da última inflexão da série, foi 0,885 p.p.. Nos contratos para aquisição de habitação, a taxa de juro implícita em Outubro foi 1,842%, menos 0,107 p.p. do que no mês anterior, e, nos contratos celebrados nos últimos três meses, foi de 3,597%, menos 0,066 p.p. que em Setembro.

No que respeita ao valor médio da prestação vencida, diminuiu dois euros, de Setembro para Outubro, para a totalidade dos contratos em vigor em relação, fixando-se em 272 euros. Para o conjunto dos contratos de crédito à habitação celebrados nos últimos três meses, o valor médio da prestação foi 349 euros, menos cinco euros em relação ao mês anterior.

Nos contratos com destino aquisição de habitação, o valor médio da prestação vencida fixou-se em 281 euros, menos dois euros que no mês de Setembro, sendo que, nos contratos celebrados nos últimos três meses, a prestação média vencida diminuiu cinco euros, para 369 euros.

O valor do capital médio em dívida para a totalidade dos contratos de crédito à habitação era, em Outubro, de 59.060 euros e de 62.054 euros para os contratos com destino de financiamento aquisição de habitação (contra 59.095 euros e 62.100 euros em Setembro). Nos contratos celebrados nos últimos três meses, o valor médio do capital em dívida com destino de financiamento aquisição de habitação foi 80.296 euros (79.833 euros no mês anterior).

In económico.pt

 

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Publicada por Veigas Marvila
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