Crédito à habitação: qual o melhor banco? | 28 de Novembro de 2012

Na escolha de um empréstimo para a casa, a estratégia só pode ser uma: atenta pesquisa do mercado, rigorosa comparação dos encargos e feroz negociação das condições.

Conheça as principais características de cada produto, como TAE, spread e despesas de processo. Teste vários cenários, verifique as condições propostas pelo seu banco e concorrência. Os bancos aparecem ordenados do mais barato ao mais caro. Se concluir que o esforço é grande para suportar a prestação mensal e os restantes encargos, faça nova simulação para um prazo mais alargado. A informação é atualizada mensalmente.

As condições propostas pelos bancos são válidas na perspetiva de não cliente, ou seja, sem o efeito da venda cruzada. A escolha do indexante determina os bancos apresentados. A maioria permite escolher entre dois ou três indexantes, sendo o mais comum a Euribor a 6 meses. Para conhecer as diferentes propostas para cada indexante, simule para a Euribor a 3, 6 e 12 meses. Comece por utilizar a proposta mais favorável para si na negociação junto do seu banco e compare a taxa anual efetiva (TAE), com todos os encargos. Quanto menor for, mais barato fica o crédito. A Veigas Marvila disponibiza-lhe vários bancos para análise detalhada de simulação.

Saiba todas as condições na Veigas Marvila.

 

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Publicada por Veigas Marvila
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