descida preços casas em 2013 e taxa IRS nos juros orientam investidores | 31 de Janeiro de 2013

Em 2013 a agência de ´´rating`` Fitch aponta uma descida do preços dos imóveis numa média de 15%.

Porquê?

Segundo a mesma refere, tal situação resulta do número total de habitações em Portugal ter aumentado em um milhão de unidades desde 1998, o que representa um crescimento de 21%, enquanto a população se manteve constante, até porque os  últimos dados do INE mostraram que o valor médio da avaliação bancária das habitações em Portugal desceu apenas oito euros.

Por sua vez, Nuno Silva, especialista na gestão de crédito hipotecário para fundos de investimento internacionais , o responsável e fundador da empresa Ibérica Finsolutia ,  prevê em declarações prestadas ao económico sapo, que essas descidas possam atingir os 20%, mas afasta a hipótese duma bolha imobiliária , ´´pois Portugal tem excesso de oferta, mas os preços não subiram como aconteceu em Espanha".

Estes são motivos mais que suficientes, para obrigar a  encarar 2013,   como um ano de   oportunidades , não só para os mediadores imobiliários, mas para clientes residenciais e investidores.

Para os MEDIADORES, porque têm a oportunidade de mediarem imóveis a preços competitivos e podendo pela 1º vez, apresentar soluções de investimento aos INVESTIDORES com retorno financeiro, (10% minimo ), ao qual os bancos não têm capacidade de  resposta, ou não fossem agora os juros das aplicações financeiras nos bancos, sujeitas a uma taxa de IRS de 28% (veja quanto vai lá deixar da sua poupança).

Para o CLIENTE RESIDENCIAL , que perante o novo RAU (lei arrendamento), o qual pela 1ª vez, tem subjacente a ( injunção ) e uma regulamentação menos flexível que a do crédito habitação e encontra, agora,  nos preços baixos, a hipótese de adquirir imóveis a preços até hoje impensáveis e com prestações mensais, muito inferiores aquelas que teria de pagar por um arrendamento.

A  Gaiphedra, tendo o privilégio de poder apresentar as propostas de imóveis, da empresa que Nuno Silva gere desde Madrid ,  continuará a mediar imóveis,  que em 2012 captaram investidores e  clientes residenciais e que nos permitem,  ter   propostas ímpares e que só a parceria com esta  empresa Ibérica gerida por um conceituado especialista de crédito hipotecário para fundos de investimento imobiliário, tem capacidade de fazer chegar ao mercado em condições vantajosas e sem concorrência.

Quer exemplos?

Alguns resultantes dessa parceria:

T3 Alto Maia por 39500 €

http://www.gaiphedra.com/imovel/apartamento-t3-venda-maia-7/

T3 Paredes 50000 €

http://www.gaiphedra.com/imovel/apartamento-t3-venda-paredes/

T1+1 El Corte Inglês 35000 €

http://www.gaiphedra.com/imovel/apartamento-t11-venda-vila-nova-de-gaia-4/

T2 Vila D`Este (lote restaurado) 24000 €

http://www.gaiphedra.com/imovel/apartamento-t2-venda-vila-nova-de-gaia/

  Estas são algumas das muitas oportunidades, que temos e  só a nossa postura profissional, de credibilidade e competência, nos permite manter esta parceria com a empresa liderada por Nuno Silva.

Publicada por Gaiphedra
Saiba mais em: http://www.gaiphedra.pt